Ігор Кушнір переконує інвесторів «Укрбуду», що «Київміськбуд» їх не покине
Нагадаємо, що «Укрбуд» припинив свої забудови ще в 2019 році – на рахунках цієї компанії не було коштів. Після цього основну частину проектів влада передала «Київміськбуду», який мав добудувати їх.
З початком повномасштабного вторгнення рф роботи періодично зупиняються, що викликає обурення інвесторів збанкрутілого «Укрбуду», які тепер висловлюють свої претензії на адресу «Київміськбуду». Але проекти самого КМБ також будуються із запізненням – графіки введення в експлуатацію переносяться із-за війни.
Президент «Київміськбуду» Ігор Кушнір намагається заспокоїти інвесторів як «Укрбуду», так і КМБ. «У мене була робоча зустріч із представниками інвесторів житлових комплексів «Київміськбуду». Ми відкрито поговорили про ситуацію, яка є на даний момент, про перспективи добудови комплексів. І, здається, почули одне одного. Зазначу, що подібні зустрічі з інвесторами представники «Київміськбуду» в особі віце-президентів та директорів департаментів проводять регулярно. Більше того: такі зустрічі проводяться також і з представниками інвесторів житлових комплексів «Укрбуду», які прийнял на добудову «Київміськбуд», - поінформував Кушнір.
Свої слова він підтверджує статистикою: із 17 прийнятих укрбудівських ЖК 11 повністю або частково вже введено в експлуатацію, ще два на завершальній стадії.
Але для фіналізації всіх чужих проектів потрібне стабільне фінансування. За словами Ігоря Кушніра, укрбудівська «прокладка» – ТОВ «ФК «Житло-Капітал», яка акумулювала гроші інвесторів, перестала ці проекти фінансувати. На сьогодні невідома доля 3,7 млрд. грн., які були на рахунках «Житло-Капіталу».
Щодо житлових комплексів самого «Київміськбуду», то наприкінці квітня компанія відновила будівельні роботи у ЖК «Урловський-1», «Урловський-2», «Mirax» та «Абрикосовий».
Але продовження робіт залежить від двох основних джерел надходження коштів, запевняє Кушнір. Злютого 2022 року інвестори майже перестали сплачувати кошти за квадратні метри, придбані на умовах договорів розтермінування, та загалом купувати нове житло. Сума боргу одних лише інвесторів, які придбали нерухомість на виплат у «Київміськбуді», становить 326 млн грн. Ще понад 400 млн грн коштів інвесторів «Укрбуду» має перерахувати «Житло-Капітал». Тобто загалом компанія очікує від людей, які придбали нерухомість на умовах договорів розтермінування, ще понад 700 млн грн боргу», - каже президент КМБ.
Нагадаємо, середня ціна за м² на кінець квітня в Києві становить 51351 грн (враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат). Найнижча вартість м² у столиці в Солом’янському районі — 19 656 грн, а найвища — 227 216 грн за м² у Печерському.
"Замкнула проводка": у Росії спробували пояснити вибух у будівлі ФСБ у Ростові, росіяни не повірили
Читайте більше новин по темі:
