Украинцам разрешили продавать квартиры: сколько стоит жилье в Киеве
Согласно данным крупного агентства недвижимости, средняя стоимость квартир в столице значительно не изменилась (cоставляет 2,2 тыс. долларов за квадрат в однушке). Стоимость квадрата сократилась всего на несколько долларов. Однако, стоит понимать, что и количество предложения значительно уменьшилась. Как поясняют в АСНУ: сейчас многие продавцы квартир "показывают" свои квартиры, однако сделки оформлять не спешат.
Те, кто реально хочет продать квартиру, значительно уменьшает стоимость жилья. И в первую очередь это владельцы жилья в новостройке. Некоторые из них приняли решение уехать, другие же изменили планы. Также "отсеялись" и те владельцы жилья, которые покупали жилье в качестве инвестиции.
Как результат, в столице недалеко от метро, но в отдаленных от центра района, квартиру в новостройке без ремонта можно купить за 30-35 тыс. долларов. Здесь стоит учитывать, что резко подорожал ремонт. Еще до войны из-за роста цен на строительные материалы покупать жилье "после строителей" перестало быть выгодным. Теперь же, когда цены резко подскочили, кроме того, нет возможности заказать более дешевые материалы, ремонт может практически удвоить цену на жилье.
Снизились цены и на некоторое вторичное жилье. Стоит отметить, что даже после окончания войны доходы украинцев еще долго будут восстанавливаться до довоенного уровня. Поэтому ожидать высокую покупательную способность не стоит. Вместе с тем будут снижаться и цены на жилье.
