Свистунов Александр

Посадовці КМДА формально ще можуть спробувати відстояти в касаційному суді свою позицію – не видавати МУО на проєктування, які допоможуть замовникам легально перетворити історичну садибу Маліна (1890 рік побудови) на вул. Олександра Кониського, 22 у сучасний житловий будинок. Чиновники до цього програли два суди по цьому питанню. Причина – історичному об’єкту офіційно не надано статус пам’ятки, а гучне рішення Київради від серпня 2021 року, яким власникам таких об’єктів було рекомендовано утриматися від здійснення робіт в них, як на цьому ще тоді наголошувала КВ, не має “зобов’язального характеру”. Поки київські активісти добиваються присвоєння садибі Маліна охоронного статусу, забудовники, які, схоже, пов’язані з “групою родин Негрича та Голиці", встигли зруйнувати значну частину будівлі. Відповідні слідчі дії станом на сьогодні ніяких результатів не принесли і, ймовірно, вже не принесуть.

Сумнозвісно відомий київський забудовник Андрій Стріхарський (Status Group), він же народний депутат від “Слуги народу” та член профільного містобудівного комітету Верховної Ради (ВР), біля станції метро “Славутич” під виглядом реконструкції ресторана “Козачок” збудував 10-поверховий житловий будинок і не перший рік шантажує власників навколишніх будинків, маючи в планах забудувати все навколо своїми ЖК. В цьому йому відверто підіграють київські комунальні установи, а правоохоронці дивляться на все це широко заплющеними очима. Ба більше, замість “багатофункціонального храмового комплексу” над станцією метро “Славутич” нардеп. який в парламенті опікується містобудуванням, зводить спортивний комплекс SportCity. 

Столична міськрада все ж погодила передачу земельної ділянки на вул. Олеся Гончара, 71 (на ній розташована садиба Осипа Родіна 1882 року будівництва) в оренду ТОВ “Арікс”. Депутатський корпус попри вимоги громадськості фактично заплющив очі на те, що власник цієї будівлі – вказане ТОВ – не має охоронного договору на неї і збирається знести цю споруду заради зведення житлового комплексу (ЖК) “Franklin Concept House”. У цьому, до слова, зацікавлені компанії із орбіти відомих бізнесменів та політиків Андрія Вавриша та Дмитра Ісаєнка (на колажі праворуч та ліворуч відповідно). Що цікаво, в минулому році забудовники остаточно програли суди щодо цієї будівлі – служителі Феміди підтвердили, що столична влада в 2020 році законно визнала її об’єктом культурної спадщини.

У столичних судах продовжується розгляд справ, від яких залежить доля вже розпочатого будівництва ЖК “Новий Поділ” на вул. Набережно-Хрещатицькій – проєкту відомих бізнесменів Михайла Бродського і Андрія Вавриша, а також нардепа Дмитра Ісаєнка (на колажі зліва направо). Питання суспільно важливе.

Служба безпеки України повідомила, що зібрала доказову базу на колишнього лідера забороненої партії “Русский блок” Олександра Свистунова, який співпрацює з країною-агресором.

В столичних судах вирішується доля майбутньої забудови трьох земельних ділянок загальною площею 5,68 га на вул. Антоновича в Голосіївському районі. Мова йде про землю, що знаходиться в постійному користуванні Інституту електрозварювання ім. Є.О. Патона НАН України і яку науковці передали для забудови ТОВ “Інвест-Проект Будівництво”, яке, ймовірно, зв’язане з скандально відомим девелопером “КСМ-Груп”. Наразі вказане ТОВ  намагається “змусити” Департамент містобудування та архітектури КМДА “переписати” МУО на проєктування будівництва. Зокрема, компанія вимагає, щоб замість адміністративно-побутових та наукових будівель на цій території можна було б проєктувати зведення багатофункціонального комплексу (БФК) з житловою частиною; щоб його висота складала більше 100 метрів, а не 27 метрів; щоб забудову не потрібно було погоджувати з органами охорони культурної спадщини тощо. Наразі спрогнозувати долю відповідної судової справи досить важко.

Численні порушення, які допускаються у столиці щодо будівництва житла на землях Міноборони, призводять до того, що питання добудови таких ЖК доводиться вирішувати слідчим та суддям.

ДП “НДВА “Пуща-Водиця” спільно з Фондом держмайна вже більше двох років намагаються в судовому порядку оскаржити інвестиційний договір щодо забудови 86 га землі на столичному Виноградарі.

У Києві не вщухають скандали навколо забудови території колишнього заводу “Червоний гумовик” на проспекті Голосіївському. Наразі правоохоронці розслідують факти можливого порушення законодавства при будівництві на цій землі ЖК “Riverdale”. На переконання слідчих, компанії, які входять до орбіти одіозного нардепа Дмитра Ісаєнка (на колажі), реалізують цей проєкт всупереч тому, що на ділянці під майбутніми будинками зовсім не можна будувати житло.

Правоохоронці вже майже вісім років розслідують низку порушень при будівництві ЖК “4U” (вул. Академіка Булаховського, 2, житловий масив Новобіличі). В рамках двох кримінальних проваджень слідчі встановили, що цей комплекс свого часу починав зводитися без дозвільних документів, і що на цій землі взагалі не можна було нічого будувати, бо вона призначена лише для експлуатації вже існуючих споруд.

Не дивлячись на те, що ДІАМ та суди фактично заборонили будівництво скандального БФК “50Avenue” на просп. Перемоги в Києві, історія навколо цього проєкту має продовження. Нещодавно власник землі під “запланованими” будівлями – ТОВ “Шулявка” – змогло в судовому порядку розірвати договір суперфіцію, відповідно до якого ділянка була передана під забудову ОК “Ексон Прем`єр Шулявська”.

Нацполіція вже три роки розслідує факти численних порушень законодавства при організації забудови на території України. В епіцентрі уваги слідчих опинилися зокрема низка столичних ЖК – у тому числі “Grenville на Печерську”, яким правоохоронці “займаються” наразі. Слідству давно відомо, що чиновники з різних органів державної влади масово, порушуючи законодавство, погоджували МУО на проєктування, видавали дозволи на будівництво та приймали в експлуатацію будівлі, ігнорували факти самочинного будівництва та нецільового використання землі тощо. Водночас, практичних результатів у вказаного слідства немає. Також відомо, що жоден з топчиновників КМДА, які відповідальні за перераховані порушення, поки не отримали обвинувальні вироки в рамках схожих розслідувань. 

У Києві нещодавно було знищено найстаріший дерев’яний будинок столичного Подолу на вул. Ярославській, 13-Б, В. Власником якого з 2007 року значиться Сергій Боярчуков (на колажі праворуч) – бізнес-партнер одіозного нардепа Сергія Алєксєєва (на колажі ліворуч), який є другом і соратником міського голови Києва Віталія Кличка. 

У столиці продовжується багаторічний скандал щодо забудови 1,83 га землі на вул. Гарматній (Солом’янський район). Нещодавно ПрАТ “Компанія Росток” намагалося ввести в експлуатацію комплекс будівель на цій ділянці (відреконструйований Палац культури і новозбудований громадський центр), але Держінспекція з архітектури та містобудування (ДІАМ) відмовила у видачі відповідного сертифікату.

Інтернетом пішла гуляти схема силових органів, що мають право проводити перевірки. СБУ, Нацполіція, ДБР, БЕБ, АМКУ, Фінмон, НАЗК, ПФ. Ще багатьох на схемі не вистачає.